Sensationelles Rooftop Restaurant mit Garten und Pool
Obj.-Nr. 10010
Berlin, Berlin
Gesamtfläche
1653 m²
Sitzplätze
120
Verfügbar ab
14.1.2026
Monatspacht
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Karl-Marx-Straße 101,, 12043 Berlin
Flächen & Kapazität
Grundstück:1653 m²
Gastfläche:1653 m²
Sitzplätze:120
Außenbereich:50 Plätze
Ausstattung
Küche:vorhanden
Theke:vorhanden
Ausstattung Gastraum:Möbliert
Brauereibindung:Nein
Pacht & Konditionen
Monatliche Pacht:auf Anfrage
Verfügbar ab:14.1.2026
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Rooftop-Fläche mit insgesamt ca. 1.653 m² Nutzfläche (Teilbar ab 365 m²) befindet sich im Projekt Kalle Halle in Berlin und bietet ein einzigartiges Konzept aus Gastronomie, Freizeit und urbaner Aufenthaltsqualität. Die Fläche vereint mehrere harmonisch aufeinander abgestimmte Bereiche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein modernes Rooftop-Erlebnis.
Die Fläche kann nach Belieben geteilt werden oder auch als ein Members-Club o.ä. genutzt werden.
Zum Objekt gehört ein Restaurant mit ca. 365 m², das ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges gastronomisches Konzept bietet. Ergänzt wird dieses durch eine großzügige Terrasse mit Poolfläche von ca. 319 m², die als zentraler Treffpunkt für Gäste dient und einen besonderen Erlebnisfaktor schafft.
Ein weiterer Bestandteil ist ein Pavillon mit ca. 64 m², der flexibel für Bar-, Event- oder Lounge-Nutzungen eingesetzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Roof Garden mit ca. 193 m², der als grüne Rückzugsfläche oder exklusiver Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Die Rooftop-Fläche steht für ein offenes, urbanes Lebensgefühl: Sun, Cocktails, Mocktails und KALLE-Style – vom morgendlichen Kaffee über Musik am Nachmittag bis hin zu Sonnenuntergängen und Drinks am Abend. Ein Roof-Garden-Paradies, grün, stilvoll und jederzeit einladend.
Ausstattung & Besonderheiten
The Bird. Immobilienvermittlung & Expansionsberatung mit Fokus, Leidenschaft und digitaler Expertise.
Mit fundiertem Marktverständnis, datenbasierten Tools und einem weitreichenden Netzwerk begleiten wir sowohl wachstumsorientierte Marken als auch Bestandshalter bei ihren Immobilienentscheidungen.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
The Bird. ist ein spezialisiertes Unternehmen für die Vermittlung und Entwicklung gewerblicher Immobilien, insbesondere in den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Büro und Praxis.
Wir beraten Mieter, Eigentümer und Projektentwickler in allen Phasen des Immobilienzyklus: von der Standortsuche über die Expansionsplanung bis zur Objektvermarktung.
Grundrisse
Lage
Die Rooftop-Fläche befindet sich in der Kalle Halle in Berlin, einem etablierten und lebendigen Projekt mit hoher Bekanntheit und Anziehungskraft. Das Umfeld ist urban geprägt und zieht ein vielfältiges Publikum aus Anwohnern, Besuchern, Kreativen und Berufstätigen an.
Dank der zentralen Lage innerhalb Berlins ist der Standort hervorragend angebunden und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch individuell sehr gut erreichbar. Die Kalle Halle steht für ein dynamisches Nutzungskonzept aus Arbeiten, Gastronomie und Begegnung und bietet damit ein ideales Umfeld für eine öffentlich zugängliche Rooftop-Nutzung.
Die Kombination aus Projektcharakter, urbanem Umfeld und exponierter Dachlage mit freien Ausblicken macht diese Fläche zu einem einzigartigen Standort für ein innovatives Rooftop- und Gastronomiekonzept.
