Mitten am historischen Stadtplatz von Neuötting erwartet Sie eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Ob als stilvolles Restaurant, Café oder Weinbar, als außergewöhnliche Wohnung oder attraktive Kapitalanlage – dieses denkmalgeschützte Stadthaus verbindet Geschichte mit hochwertiger Architektur. Die Immobilie ist gut eingeführt, bekannt im weiten Umkreis.
Auf ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit offenem Raumkonzept. Die exklusive Lohberger-Showküche, eine gemütliche Hochtisch-Nische für bis zu acht Gäste, edle Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten und ein hochwertiger Eichendielenboden verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick über den mediterran anmutenden Neuöttinger Stadtplatz. Sonnige Terrassen, ein ruhiger grüner Innenhof und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre machen dieses Objekt einzigartig.
Die Immobilie wurde 2010 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist derzeit verpachtet und bietet damit bereits ab dem Erwerb attraktive Mieteinnahmen. Bezüglich einer Eigennutzung bitten wir um Kontaktaufnahme.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Denkmalgeschütztes Stadthaus in Top-Lage
• Ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche
• Hochwertige Kernsanierung und exklusive Ausstattung
• Offene Showküche und maßgefertigte Eichenmöbel
• Sonnige Terrasse ( Gästebereich ) und grüner Innenhof ( privater Bereich )
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Provisionsfreier Verkauf
Die schreinergefertigten Tische mit Besteckschubladen, hochwertige Stühle, Sitzbänke können separat erworben werden VB 28.000,- €
Manche Immobilien überzeugen durch Zahlen. Diese überzeugt durch ihre Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
