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Tradition, die sich auszahlt – Ihr Einstieg in ein bekanntes und beliebtes Café
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Café

Tradition, die sich auszahlt – Ihr Einstieg in ein bekanntes und beliebtes Café

Obj.-Nr. 10060
Hann. Münden, Niedersachsen

Gesamtfläche

287 m²

Sitzplätze

135

Verfügbar ab

-

Monatspacht

2.650 €

Objektdaten

34346 Hann. Münden

Flächen & Kapazität
Grundstück:287
Gastfläche:207
Sitzplätze:135
Außenbereich:50 Plätze
Ausstattung
Küche:vorhanden
Theke:nicht vorhanden
Ausstattung Gastraum:Möbliert
Brauereibindung:Nein
Pacht & Konditionen
Monatliche Pacht:2.650 €

Beschreibung

Wenn Sie bereits lange von der Eröffnung eines eigenen Cafés träumen und dabei besonderen Wert legen auf beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start, dann könnte dieses wunderschöne Stadtcafe diesen Traum wahr werden lassen. Geprägt durch eine lange Tradition, ein geschmackvolles Ambiente auf insgesamt 207,00 m² Fläche und der Zusatzoption, im Sommer über attraktive Außenplätze zu verfügen, bietet Ihnen dieses Angebot alles, was man sich für den Neustart wünschen kann. Apropos Tradition: Bei der Suche nach einem neuen Pächter des Cafés wird großen Wert darauf gelegt, dass es ein Café bleibt, wie "man" es kennt und liebt. Das Stadtcafe in Hann. Münden, inmitten der historische Altstadt gelegen, ist seit jeher ein Publikumsmagnet. Hier fühlen sich gleichermaßen langjährige Stammkunden als auch spontane Gäste mit Lust auf eine gute Tasse Kaffee mit einem Stück Kuchen oder ein leckeres Frühstück bestens aufgehoben. Gerade im Sommer, wenn viele Touristen die beliebte Fachwerkstatt besuchen, profitiert das Café von der perfekten Lage inmitten des Zentrums. Dann sind besonders die 50 gut platzierten Sitzplätze im Außenbereich mit Blick auf die imposante St. Blasius - Kirche ein Highlight. Die Gesamtfläche von 207,00 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, die durch eine gut zu steigende Treppen verbunden werden. Während das Erdgeschoss über 67,00 m² verfügt, überzeugt das Obergeschoss noch einmal mit einer Größe von 140,00 m². Insgesamt stehen auf diesen beiden Etagen 85 Sitzplätze zur Verfügung, wobei den Gästen auf beiden Ebenen ein Blick in die Altstadt geboten wird. Besonders interessant: Das komplette Inventar kann gegen eine Ablösesumme erworben werden. Hierin enthalten sind u.a. 2 Siebträgermaschinen, 4 Kaffeevollautomaten, 1 Kakaomaschine, 2 Kassensysteme mit TSE-System, 1 Zapfanlage, die komplette Möblierung und eine Vielzahl an wertigen Dekomaterialien. Das Café freut sich nun auf Interessenten, die mit Herz und Hirn Ihre Vision umsetzen möchten.

Ausstattung & Besonderheiten

  • Frei ab: Nach Absprache
    - barrierefrei zu betreten
    - Ladenfläche: 207,00 m²
    - Nebenfläche: 80 m²
    - Lagerraum: Vorhanden
    - Sitzplätze gesamt: 135
    - Innenbereich: 85 Sitzplätze
    - Außenbereich: 50 Sitzplätze
    - Etagen: 2
    - Toiletten: 2 Toilettenlagen im Obergeschoss
    - Übernahme Inventar: Nach Absprache möglich
    - Kaltmiete: 2.650,00 €
    - Nebenkosten: 700,00 €
    - Gesamtmiete inkl. 19 % Mwst: 3.986,50 €
    - Kaution: 3 NKM

Lage

Lage - Lage - Lage - jeder weiß um den unschätzbaren Wert einer idealen Lage. In diesem Fall ist diese geradezu perfekt. Es könnte keinen besseren Standort geben, um den Wunsch einer Selbstständigkeit zu verwirklichen. Direkt im Zentrum der Altstadt gelegen und somit an der Flaniermeile von Hann. Münden, sind Sie unübersehbar. Zudem genießen die Gäste von hier aus einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende St. Blasius Kirche sowie den geschmackvoll gestalteten Kirchplatz. Die zahlreichen Fachwerkhäuser bilden einen weiteren schönen Rahmen. Gerade im Sommer sorgen die Außenplätze dafür, dass Sie diesen Flair der Fachwerkstatt unmittelbar erleben können. Und in der kalten Jahreszeit sorgt die gemütliche Gestaltung des Innenbereiches garantiert dafür, dass Ihre Gäste sich gerne in die wohlige Atmosphäre des Cafés begeben.

Standort

Pachtzins
2.650 €

monatlich

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