SHISHA BAR & COCKTAIL LOUNGE zu verkaufen

SHISHA BAR & COCKTAIL LOUNGE & RESTAURANT Die angebotene Verkaufsfläche präsentiert sich als außergewöhnliche und vollständig ausgestattete Gastronomieeinheit mit einem besonderen Ambiente im eigenen Stil. Hier wurden mit viel handwerklicher Präzision und hochwertigen Materialien gestaltet und vermitteln bereits beim Betreten ein exklusives und einladendes Raumgefühl. Aktuell wird das Objekt als Shisha Bar und Cocktail Lounge betrieben, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für den Betrieb eines Restaurants oder eines kombinierten Gastronomiekonzeptes. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Verkaufs- und Gastraumfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Hier befindet sich eine neuwertige, voll ausgestattete Küche mit rutschhemmenden Bodenfliesen sowie eine hochwertige Getränketheke mit integriertem Unterbau- und Regalsystem. Allein diese Ausstattung stellt eine erhebliche Investition dar und ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb ohne zusätzlichen Aufwand. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen Holzkohle- und Gasgrill, wodurch auch ein Grill- oder Restaurantkonzept problemlos realisierbar ist. Die aufwendig gestaltete orientalische Architektur mit professionellen Stuckateurarbeiten und einer speziell abgestimmten Beleuchtung sorgt für ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Ein Wandmonitor ist bereits installiert, weitere Monitore können bei Bedarf an der Decke angebracht werden. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als separater VIP-Bereich, Lounge- oder Eventraum. Der Bereich wird derzeit unter anderem für Entertainment-Zwecke genutzt und kann flexibel an individuelle Konzepte angepasst werden. Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen. Starkstromanschlüsse wurden erneuert, ebenso ist eine Außenbeleuchtung für Werbezwecke vorhanden. Die gesamte Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort betriebsbereit. Das Objekt eignet sich sowohl zur Übernahme des bestehenden Betriebes als auch für neue gastronomische Ideen und bietet eine attraktive Grundlage für eine erfolgreiche Fortführung.