Das Café-Restaurant wurde im Jahr 2016 eröffnet und verfügt über eine moderne, hochwertige Gastronomieausstattung. Gastraum 15 Tische 60 Sitzplätze im Innenbereich Außengastronomie 50 Tische 200 Sitzplätze auf der Terrasse Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 100 Tische (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Küche & Technik Voll konzessionierte Gastronomieküche Moderne Abzugshaube mit Plasma Clean Air-System – besonders leise und vollautomatisch Fettabscheider nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben vorhanden Die gesamte Küchentechnik und Einrichtung entsprechen modernen Standards und sind betriebsbereit. Außenflächen Großzügige Terrassenflächen befinden sich sowohl vor dem Gebäude als auch seitlich am Gebäude. Dadurch bietet der Betrieb ein außergewöhnlich hohes Außenplatzpotenzial und zählt insbesondere in den Sommermonaten zu den attraktivsten Gastronomiestandorten. Die Kombination aus großzügigem Innenbereich, weitläufiger Terrasse, moderner Küchentechnik und sofortiger Betriebsbereitschaft macht das Objekt sowohl für Café-, Restaurant- als auch für gehobene Gastronomiekonzepte besonders interessant.
Boulevard Cafe zu pachten
Gesamtfläche
170 m²
Sitzplätze
40
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Theo-Champion-Straße 1, 40549 Düsseldorf
Beschreibung
Ausstattung & Besonderheiten
Inventarisiert
Sonstiges
Eine Abstandszahlung ist zu verhandeln.
Lage
Boulevard Cafe zu pachten
Theo-Champion-Strasse 1, Oberkassel, 40545 Düsseldorf
Auf Anfrage
Mietpreis
170 m²
Gesamtfläche
115 m²
Gastraumfläche
Hauptkriterien
Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
115 m²
Nebenfläche
25 m²
Gesamtfläche
170 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
60
Kosten
Mietpreis
Auf Anfrage
Nebenkosten
250 €
Kaution
10900
Provision für Mieter
4 Bruttokaltmieten
4 Bruttokaltmieten, fällig bei Vertragsabschluss (lt.unseren AGB) zahlbar vom Mieter. Die hier übermittelten Angaben und Informationen beruhen auf uns von dritter Seite erteilten Auskünfte. Für Richtigkeit, Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Es darf nur an Dritte mit unserer Zustimmung weiter gegeben werden. Bei Zuwiderhandlung schulden Sie uns gegebenenfalls die Maklerprovision.
Umzugskosten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2016
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Café-Restaurant wurde im Jahr 2016 eröffnet und verfügt über eine moderne, hochwertige Gastronomieausstattung. Gastraum 15 Tische 60 Sitzplätze im Innenbereich Außengastronomie 50 Tische 200 Sitzplätze auf der Terrasse Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 100 Tische (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Küche & Technik Voll konzessionierte Gastronomieküche Moderne Abzugshaube mit Plasma Clean Air-System – besonders leise und vollautomatisch Fettabscheider nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben vorhanden Die gesamte Küchentechnik und Einrichtung entsprechen modernen Standards und sind betriebsbereit. Außenflächen Großzügige Terrassenflächen befinden sich sowohl vor dem Gebäude als auch seitlich am Gebäude. Dadurch bietet der Betrieb ein außergewöhnlich hohes Außenplatzpotenzial und zählt insbesondere in den Sommermonaten zu den attraktivsten Gastronomiestandorten. Die Kombination aus großzügigem Innenbereich, weitläufiger Terrasse, moderner Küchentechnik und sofortiger Betriebsbereitschaft macht das Objekt sowohl für Café-, Restaurant- als auch für gehobene Gastronomiekonzepte besonders interessant.
Ausstattung
Inventarisiert
Sonstiges
Eine Abstandszahlung ist zu verhandeln.
Weniger anzeigen
Lage
Theo-Champion-Strasse 1, Oberkassel, 40545 Düsseldorf
Fußweg zu ÖPNV
1 min.
Fahrzeit zum Hbf
10 min.
Fahrzeit zur Autobahn
8 min.
Fahrzeit zum Flughafen
20 min.
Standort – Premiumlage im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel Wer in Düsseldorf ein Restaurant eröffnen möchte, wird unweigerlich über den Stadtteil Oberkassel nachdenken. Seit Jahrzehnten zählt Oberkassel zu den renommiertesten, exklusivsten und gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Kaufkraft, Lebensqualität und ein anspruchsvolles Publikum machen den Standort zu einer der besten Adressen für erfolgreiche Gastronomiekonzepte. BelsenPark – ein wachsendes Quartier mit hoher Kaufkraft Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belsen Parks, einem der modernsten und hochwertigsten Wohnquartiere Düsseldorfs. Die Bewohner der exklusiven Wohnanlagen erreichen das Restaurant in wenigen Gehminuten – viele wohnen nur rund 100 Meter entfernt. Direkt im Umfeld befinden sich zahlreiche Frequenzbringer des täglichen Bedarfs, darunter: REWE Rossmann PENNY Apotheken weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote Diese sorgen den ganzen Tag über für eine hohe Besucherfrequenz und zusätzliche Laufkundschaft. Starke Nachfrage durch Unternehmen und Hotels Auch für das Mittags- und Businessgeschäft bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen. Die Unternehmenszentrale der HSBC Deutschland mit vielen Mitarbeitern sowie der Vodafone Campus mit Mitarbeitern befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bilden ein erhebliches Potenzial für Lunch-, After-Work- und Business-Gastronomie. Nur etwa 50 Meter vom Restaurant entfernt liegt zudem das moderne me and all hotel Düsseldorf Oberkassel. Geschäftsreisende, Touristen und Hotelgäste erweitern den Gästekreis zusätzlich und sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage. Hohe Aufenthaltsqualität
Standort
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