Das Hotel mit Restaurant (HR) mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.500 m² und hat eine Nutzfläche von ca. 3.400 m². Es gibt eine Betriebsleiter-Wohnung auf ca. 240 m² mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und Balkon.
In dem HR sind 17 Gästezimmer (3 Einzelzimmer, 1 Jun.-Suite mit 4 Betten, 13 Doppelzimmer) mit insgesamt 34 Betten und jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC. Es gibt 50 Stellplätze und 1 Garage.
Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Imbiss, Saal mit Theke und 200 Sitzplätzen, Frühstücksraum mit 30 Plätzen, Nebengebäude mit 3 Wohnungen mit ca. je 45 m², 45 m², 100 m² bzw. 2, 2, 3 Zimmern.
Warmmieteinnahme 1.400 €/Monat (ca. 1/3 Nebenkostenpauschale). Duschkabinen und Laminat wurden 2024 ausgetauscht, PV-Anlage mit 10 KW aus dem Baujahr 2004 mit Einnahmen von ca. 300 €/Monat aus der Einspeisevergütung sowie Austausch der Gaszentralheizung in 2024.
Der Verkauf umfasst das vollständige Betriebsinventar. Das HR ist außer Betrieb, war aber sehr profitabel.
Energieverbrauchsausweis vom 05.08.2025
Endenergieverbrauch Strom 38,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 202,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude 1996/1998/2000/2002
Baujahr Wärmeerzeuger 2024