Gastronomiebetrieb / Vereinsgaststätte mit großem Außenbereich, Spielplatz & Eventflächen
Obj.-Nr. 10086
Sulzemoos, Bayern
Gesamtfläche
160 m²
Sitzplätze
90
Verfügbar ab
-
Monatspacht
800 €
Objektdaten
85254 Sulzemoos
Flächen & Kapazität
Grundstück:160 m²
Gastfläche:120 m²
Sitzplätze:90
Außenbereich:-1 Plätze
Ausstattung
Küche:vorhanden
Theke:vorhanden
Ausstattung Gastraum:Möbliert
Brauereibindung:Nein
Nachfolge Details
Unterverpachtung möglich:Nein
Firmenkauf möglich:Nein
Pacht & Ablöse
Monatliche Pacht:800 €
Ablöse:Keine Ablöse
Kaution:2.400 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in sehr guter Lage innerhalb eines Sportparks. Der Betrieb wurde zuletzt als griechische Taverne geführt und eignet sich ideal für Gastronomie, Vereinsbetrieb, Eventgastronomie oder Familienrestaurant
Ausstattung & Besonderheiten
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Neben- und Lagerräume, einen großen Außenbereich mit Garten und Spielplatz sowie einen separaten Ausschank für Veranstaltungen in der angrenzenden Turnhalle. Der Außenbereich ist ideal für den Sommerbertrieb, Familien, Gruppen und Vereinsfeste.
Bei Übergang des Mietvertrages ist eine Ablöse vorgesehen. Details und Höhe des Ablösebetrages werden auf Anfrage bekannt gegeben.
-Großzügiger, gepflasteter Außenbereich mit überdachter Terrasse (Pergola)
-Mehrere Sitzmögliochkeiten im Biergartenstil
-Feste Bepflanzung mit großen Pflanzkübeln zur Abgrenzung und für Privatsphäre
-Grenzfläche direkt vor dem Objekt
-Kindespeilplatz unmittelbar angrenzend (ideal für Familienbetrieb)
-Ruhige, grüne Umgebung mit Bäumen. Spazierwegen und Sportanlagen
-Sehr gute Erreichbarkeit für Vereinsmitglieder, Gäste und Veranstaltungen
Großer Innenraum mit langer Theke / Bar
Sitzmöglichkeiten für größere Gruppen
Separate Event-Atmosphäre, ideal für:
Geburtstage
Vereinsfeiern
Turniere
Private Veranstaltungen
Zusätzlicher separater Ausschank speziell für:
Partys
Feierlichkeiten
Veranstaltungen in der angrenzenden Turnhalle
Dieser Bereich erlaubt parallelen Betrieb von Restaurant und Events.
Professionelle Küche (komplette Edelstahlküche)
Die Küche ist voll ausgestattet und betriebsbereit:
Hochwertige Edelstahl-Gastronomieküche
Große Abluftanlage mit Haube
Grill- & Bratstationen
Fritteusen
Drehspieß (z. B. Gyros / Döner geeignet)
Kühl- & Gefrierschränke
Arbeitsflächen & Vorbereitungstische
Spülbereich
Separate Kühlmöglichkeiten
Die Küche ist funktional aufgebaut und ermöglicht hohe Produktionskapazität – ideal auch für Eventbetrieb.
Sanitäre Anlagen
Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Gepflegter Zustand
Praktisch vom Gastraum erreichbar
Lager- & Nebenräume
Ein großer Pluspunkt dieses Objekts:
Sehr viele Lager- und Abstellmöglichkeiten
Mehrere Nebenräume
Zusätzliche Räume für:
Getränke
Equipment
Vorräte
Vereinsmaterial
Weitere Räume im Zusammenhang mit der Turnhalle
Ideal für Gastronomen mit größerem Warenumschlag oder Veranstaltungsbetrieb.
Mietkonditionen
Nettomiete nur 800 € monatlich
Nebenkosten zusätzlich
Bezüglich des Ablösebetrages
Lage
Das Restaurant befindet sich in Sülzemoos, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die Lage zeichnet sich durch eine gute regionale Erreichbarkeit sowie eine verkehrsgünstige Anbindung aus. Sülzemoos liegt zwischen München und Augsburg und ist über die Bundesstraße B471 sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Sulzemoos) schnell erreichbar.
Der Standort profitiert von der Nähe zu Gewerbebetrieben, Handwerksunternehmen und landwirtschaftlich geprägten Betrieben, die eine solide Nachfrage im Mittags- und Abendgeschäft bieten. Ausreichende Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld unterstützen eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten.
Die ruhige, gleichzeitig gut angebundene Lage eignet sich ideal für ein Restaurant mit regionalem Einzugsgebiet sowie für Gäste aus dem Umland. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und gewachsener Umgebung macht den Standort sowohl für gastronomische Konzepte mit Stammkundschaft als auch für neue Ideen attraktiv.
