Dieses außergewöhnliche Gastronomieobjekt in absoluter
Bestlage der Erlanger Altstadt bietet eine seltene Kombination
aus historischem Charme, großzügiger Fläche und optimaler
Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich direkt in der zentralen Hauptstraße
und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer konstant
starken Passantenfrequenz.
Das stilvoll modernisierte Altstadthaus überzeugt durch seine
besondere Atmosphäre mit Natursteinwänden, sichtbaren
Holzbalken und charaktervollen Details, die ein einzigartiges
Ambiente für Gastronomiekonzepte schaffen. Die großzügigen
Flächen verteilen sich über zwei Ebenen und ermöglichen
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Restaurant
bis hin zu modernen Bar- oder Eventkonzepten.
Die voll ausgestattete, professionelle Gastronomieküche
befindet sich im 1. Obergeschoss und ermöglicht einen direkten
Betriebsstart ohne größere Investitionen.
Zusätzlich ist umfangreiches Inventar vorhanden: Mobiliar wie
Tische und Stühle sowie Geschirr und weitere Ausstattung
können übernommen werden, sodass ein nahtloser Übergang in
den laufenden Betrieb möglich ist.
Eine Anmietung einzelner Etagen ist grundsätzlich möglich.
Aufgrund der vorhandenen Gastronomieküche im 1.
Obergeschoss sowie effizienter Betriebsabläufe wird jedoch eine
gemeinsame Anmietung der gesamten Fläche bevorzugt.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, die im 3. OG gelegene
Wohnung mit 120m2 Wohnfläche anzumieten.
Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige weitblickende
Dachterasse.
Ideal für Gastronomen, die ein sofort startbereites Konzep