Außergewöhnliche Betreiberchance in der Mitte Deutschlands
Die Residenz Villa Söderberg in Bad Salzschlirf bietet die seltene Gelegenheit, eine bereits etablierte Betreiberimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu übernehmen.
Die Betreiberinfrastruktur ist bereits vorhanden – ein Großteil der Immobilie kann ohne grundlegende Umbaumaßnahmen übernommen und zeitnah in Betrieb genommen werden.
Das Objekt verbindet den Charme einer historischen Villa mit einer modernen Apartmentanlage und eignet sich ideal für ein Apart-Hotel, Boardinghouse, Hotel oder ein hybrides Betreiberkonzept mit Gastronomie und Tagungsbetrieb.
Highlights
sofort nutzbare Betreiberinfrastruktur
37 Apartments, davon 33 vollständig möbliert
ca. 2.079 m² Nutzfläche auf ca. 5.150 m² Grundstück
professionelle Großküche sowie mehrere flexibel nutzbare Veranstaltungs- und Tagungsbereiche
attraktive Außenterrassen und großzügige Außenanlagen
Erweiterungspotenzial durch Anbau, Aufstockung oder Neubau (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen)
Der Standort
Bad Salzschlirf zählt mit rund 220.000 Übernachtungen jährlich zu den bedeutenden Tourismusstandorten Osthessens. Mit einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von rund 4,9 Tagen bietet der Standort besonders attraktive Rahmenbedingungen für Betreiber mit Fokus auf längere Aufenthalte, Gesundheitsgäste und Urlauber.
Die zentrale Lage in Deutschland, die Nähe zur Stadt Fulda sowie die Rhön, der Kurpark, die Bonifatiusroute und der Vulkanradweg schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeit-, Gesundheits- und Businessgäste.
Ein besonderer Pluspunkt ist die ehemalige, regional bekannte Gastronomie mit dem traditionsreichen Windbeutel-Café, dessen Wiederbelebung sich viele Menschen in der Region bis heute wünschen.
Gesucht wird ein langfristiger Betreiber mit einem überzeugenden Konzept. Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.
