Vielseitig nutzbares Restaurant im Hamburger Stadtkern – Ablöse 365.000 €

Dieses hervorragend gelegene und gut eingeführte Restaurant befindet sich in zentraler Lage im Hamburger Stadtkern und bietet ein flexibel nutzbares, sofort betriebsbereites Objekt. Durch die Zusammenlegung von zwei Ladenlokalen verfügt die Immobilie über großzügige und funktionale Räumlichkeiten. Im Innenbereich stehen ca. 97 m² mit rund 100 Sitzplätzen zur Verfügung, ergänzt durch eine Außenfläche von ca. 15 m² mit zusätzlichen 10 Sitzplätzen. Zwei Gäste-WCs sind vorhanden, was den Komfort für Besucher weiter erhöht. Zurzeit wird das Restaurant als italienisches Restaurant betrieben, wobei die Nutzung durch die Vollkonzession auch für andere Gastronomiekonzepte möglich ist. So kann das Objekt beispielsweise als Café oder Bistro, Cocktail- oder Bar-Lounge, Sushi- oder Asia-Konzept, Fine-Dining- oder Tapas-Restaurant, Healthy-Food- oder veganes Restaurant oder als Event- und Themenlocation erfolgreich genutzt werden. Die zentrale Lage im Herzen Hamburgs sorgt für hohe Laufkundschaft, sowohl durch Touristen als auch durch Berufstätige aus den umliegenden Büros, und macht das Restaurant sowohl für den täglichen Betrieb als auch für Mittagspausen, After-Work-Treffen oder spontane Besuche attraktiv. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.000 €, zuzüglich ca. 300 € Nebenkosten. Für das Inventar und die bestehende Einrichtung wird eine Ablösesumme von 365.000 € verlangt. Der Mietvertrag kann als 5 + 5 Jahre mit Optionsrecht abgeschlossen werden und bietet somit langfristige Planungssicherheit. Dieses Restaurant ist ideal für Gastronomen, die eine zentral gelegene, gut etablierte Gastronomie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten übernehmen möchten.