Voll ausgestattetes Café zur Übernahme in Berlin-Kreuzberg
Obj.-Nr. 10286
Berlin, Berlin
Gesamtfläche
70 m²
Sitzplätze
8
Verfügbar ab
-
Monatspacht
1.200 €
Objektdaten
10961 Berlin
Flächen & Kapazität
Grundstück:70 m²
Gastfläche:70 m²
Sitzplätze:8
Außenbereich:4 Plätze
Ausstattung
Küche:vorhanden
Theke:nicht vorhanden
Tiefkühler:3
Ausstattung Gastraum:Möbliert
Brauereibindung:Nein
Pächterwohnung:nicht vorhanden
Nachfolge Details
Unterverpachtung möglich:Nein
Firmenkauf möglich:Nein
Ablöse Bemerkung:
Vollständige Café-Ausstattung inklusive professioneller Espressomaschine (90 % neuwertig, gerade umfassend gewartet), Backofen, Kühlschränken, Gefrierschränken, einer neuen Brotvitrine, einer neuen gekühlten Kuchenvitrine sowie weiterer Ausstattung für den laufenden Cafébetrieb.
Pacht & Ablöse
Monatliche Pacht:1.200 €
Ablöse:80.000 €
Kaution:3.600 €
Monatl. Nebenkosten:350 €
Beschreibung
Vollständig eingerichtetes und betriebsbereites Café in Berlin-Kreuzberg mit ca. 70 m² Gesamtfläche zur Geschäftsübernahme. Das Café wurde vor etwa einem Jahr umfassend renoviert und verfügt über eine etablierte Stammkundschaft aus der Nachbarschaft. Der Betrieb befindet sich weiterhin in einer positiven Entwicklungsphase. Die Ablöse beträgt 80.000 €.
Ausstattung & Besonderheiten
Vollständige Café-Ausstattung inklusive professioneller Espressomaschine (90 % neuwertig, gerade umfassend gewartet), Backofen, Kühlschränken, Gefrierschränken, einer neuen Brotvitrine, einer neuen gekühlten Kuchenvitrine sowie weiterer Ausstattung für den laufenden Cafébetrieb.
Zusätzlich vorhanden sind ein Keller mit Lagerfläche, ein WC im Untergeschoss sowie eine Dunstabzugshaube und eine grundlegende Küchenausstattung. Dadurch ist neben dem klassischen Cafébetrieb auch die Zubereitung warmer Speisen möglich.
Das Café kann kurzfristig übernommen werden. Eine Übernahme der bestehenden GmbH ist nicht vorgesehen.
Lage
Attraktive Lage in Berlin-Kreuzberg an einer belebten Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Café. Das Café profitiert von einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Büroangestellten, einer etablierten Stammkundschaft aus der Nachbarschaft sowie Touristen. Außenbestuhlung ist möglich.
