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Großzügiges Ladenlokal mit Loftatmosphäre und Außenterrasse im Villenviertel
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Restaurant

Großzügiges Ladenlokal mit Loftatmosphäre und Außenterrasse im Villenviertel

Obj.-Nr. 10025
Bonn, Nordrhein-Westfalen

Gesamtfläche

230 m²

Sitzplätze

100

Verfügbar ab

2.3.2026

Monatspacht

3.300 €

Objektdaten

Rüngsdorfer Str. 4,, 53173 Bonn

Flächen & Kapazität
Grundstück:230
Gastfläche:200
Sitzplätze:100
Außenbereich:30 Plätze
Ausstattung
Küche:nicht vorhanden
Theke:vorhanden
Ausstattung Gastraum:Möbliert
Brauereibindung:Nein
Pacht & Konditionen
Monatliche Pacht:3.300 €
Verfügbar ab:2.3.2026
Kaution:9.900 €

Beschreibung

Dieses besondere Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage inmitten des wunderschönen Villenviertels von Plittersdorf. Dem offenen Gastraum wird ein Loft-artiger Look zuteil - der warme hochwertige Dielenboden steht im Kontrast dazu und macht das Objekt lebhaft. Insbesondere die bodentiefen zahlreichen Fenster, die sich rundherum des Objekts befinden, sorgen für helle Räume, Ausblicke in die Umgebung und runden das Ladenlokal perfekt ab. Auch der Außenbereich ist ein Blickfang: Auf den Außenterrassen lassen sich eine Vielzahl an Gästen platzieren - sogar das Soundsystem wurde so konzipiert, dass auch außerhalb des Ladenlokals Musik laufen kann. Für genügend Sonnenschutz ist dank der bereits bestehenden Markisen ebenfalls gesorgt. Die verfügbaren Nebenflächen tragen ferner dazu bei, dass genügend Stauraum wie auch Lagerfläche existieren, die einen reibungslosen internen Ablauf gewährleisten.

Ausstattung & Besonderheiten

- Bar / Thekenanlage

- Außenterrasse gehört zum P

- Lüftungsanlage
- Spülstraße
- Soundsystem (innen und außen)
- Alarmanlage
- hochwertiges Lichtsystem für die einzelnen Bereiche
- Echtholzdielen
- moderne Damen- und Herren-WC-Bereiche
- Personal-WC
- Markisen (3 Markisen à 5,50m lang)
- bodentiefe Fenster
- barrierefreier Zugang
- Elektrik und Sanitär modernisiert

Lage

Das Ladenlokal ist in hervorragender Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bad Godesberger Zentrum entfernt, liegt es umgeben von wunderschönen Altbauten im bekannten Villenviertel. Laufkundschaft ist somit genauso garantiert wie eine hohe Kaufkraft und Kundenpotenzial. Durch die Lage der Terrassen sind zudem Sonnenstunden garantiert, ebenso wie ausreichend öffentliche Parkbuchten, die von den Gästen kostenfrei genutzt werden können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Standort

Pachtzins
3.300 €

monatlich

Verfügbar ab: 2.3.2026

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Rhein Quartier GmbH

Frau S. Wolff

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