Attraktive Kapitalanlage: Etablierte Pension in Eggesin mit privatem Wohnbereich

Sie suchen eine touristische Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage? Diese Pension in Eggesin bietet ideale Voraussetzungen für die Wiederaufnahme eines erfolgreichen Beherbergungsbetriebs. Die 1994 errichtete und gepflegte Immobilie ist derzeit nicht im laufenden Betrieb, überzeugt jedoch durch ihre durchdachte Struktur, umfangreiche Ausstattung und attraktive Lage – ein perfekter Ausgangspunkt für Urlauber, Radreisende und Kurzzeitgäste. Auf ca. 628 m² Gesamtfläche verteilen sich 10 Gästeeinheiten sowie eine private Wohneinheit. Das vollständige Mobiliar der Gästezimmer, des Restaurants sowie das Küchenequipment sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen zügigen Neustart ohne hohe Anfangsinvestitionen. Zusätzliche Highlights sind der großzügige Garten mit Pool (nur zur Privatnutzung), ein Biergarten mit 38 Außenplätzen sowie rund 60 Sitzplätze im Innenbereich. Im Erdgeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Gewerbeeinheit oder Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich und 6 Pkw-Stellplätze. Sie träumen davon, Gastgeber zu sein und Gästen einen besonderen Urlaubsort zu bieten? Diese charmante Pension in Eggesin wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. In attraktiver Lage – ideal für Radfahrer, Naturfreunde und Erholungssuchende – bietet die Immobilie alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Pensionsbetrieb. Zwar ist die Pension aktuell nicht in Betrieb, doch Zustand, Raumaufteilung und Ausstattung schaffen beste Bedingungen für einen Neustart.