Traditionsgasthof mit Hotel im Herzen des Donautals
Das Hotel & Gasthaus Sonne ist eine seit Generationen familiengeführte, fest etablierte Adresse in Fridingen an der Donau – ruhig und doch zentral in der Bahnhofstraße 22, nur wenige Schritte vom Ortskern und direkt am Lauf der noch jungen Donau. Eingebettet in den Naturpark Obere Donau verbindet das Objekt zwei tragende Standbeine unter einem Dach: einen beliebten Gasthof mit regionaler, schwäbischer Küche und ein gemütliches Hotel, das vor allem bei Geschäftsreisenden, Wanderern, Radlern und Motorradtouristen einen ausgezeichneten Ruf genießt.
Der gastronomische Bereich bietet rund 50 Sitzplätze im Restaurant sowie ein räumlich abtrennbares Nebenzimmer für weitere ca. 30 Personen – ideal für Betriebs- und Familienfeiern, Geburtstage und Hochzeiten. Hinzu kommen eine überdachte Gartenterrasse mit Holzbänken (ca. 25 Plätze, bei jedem Wetter nutzbar) sowie die sommerliche Gartenterrasse „unter Palmen" für rund 30 Gäste. Die Küche setzt konsequent auf Regionalität und kurze Wege – ein Konzept, das von den Gästen mit Bestnoten honoriert wird (Google 4,6 / Booking 8,5).
Das Hotel verfügt über 19 Zimmer (2 Einzelzimmer + 17 Doppelzimmer) in vier individuell gestalteten Kategorien (Albzimmer, Donauberglandzimmer, Naturparkzimmer, Schwabenkämmerle), jeweils mit kostenfreiem WLAN, SAT-TV und Dusche/WC. Kostenfreie Parkplätze, eine abschließbare Garage für Fahrräder und Motorräder sowie ein Trockenraum machen das Haus zur ersten Adresse am Donauradweg. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Der Landkreis Tuttlingen ist Weltzentrum der Medizintechnik und beheimatet zudem eine starke Industrie im Werkzeug- und Maschinenbau sowie in der Rüstungstechnik. Das führt zu einer konstanten und ganzjährigen Nachfrage durch Geschäftsreisende – ein wertvolles zweites Standbein, das den Betrieb unabhängig von einer einzelnen Gästestruktur macht und durch gezielte Akquise weiter ausbaubar ist. Für einen Nachfolger oder Investor ergibt sich damit eine seltene Gelegenheit: ein eingeführter, ertragsfähiger Komplettbetrieb in einer wachsenden Tourismus- und Industrieregion – wahlweise zum Kauf der Immobilie oder zur Verpachtung. Detaillierte Betriebszahlen und Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage nach Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung.
01 - Etablierter Familienbetrieb mit Top-Bewertungen — Google 4,6 / Booking 8,5, Tripadvisor Platz 1 in Fridingen
02- Zwei Standbeine: Gasthof (50 + 30 Plätze) und Hotel (19 Zimmer, 2 EZ + 17 DZ) — kombiniert ertragsstark
03 - Doppelte Nachfrage: Tourismus am Donauradweg & Geschäftsreisende aus Medizintechnik, Werkzeug- & Maschinenbau im Landkreis Tuttlingen (Weltzentrum Medizintechnik)
04 - Flexibel: Erwerb der Immobilie oder Verpachtung — Fortführung des Konzepts oder eigene Ideen möglich
