Die Gelegenheit, eine zentral gelegene Gastronomie in München zu übernehmen, ist selten – umso bemerkenswerter ist dieses Angebot am zentralen Marktplatz. Als einziger gastronomischer Betrieb in dieser exponierten Lage profitiert das Objekt von einem natürlichen Einzugsgebiet durch die unmittelbar angrenzenden 296 Wohneinheiten. Die Kombination aus hervorragender Sichtbarkeit und direkter Nähe zu einer etablierten Wohnbebauung schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit Stammkundenpotenzial.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 352 Quadratmetern und bietet Platz für insgesamt 200 Gäste. Im Innenbereich stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen attraktiven Außenbereich mit weiteren 80 Plätzen. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl den ganzjährigen Betrieb als auch die Nutzung der frequenzstarken Sommermonate, in denen der Außenbereich zusätzliche Umsatzpotenziale eröffnet.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Verpachtung liegt in der konzeptionellen Flexibilität. Das gastronomische Konzept ist nicht strikt vorgegeben, sodass der künftige Pächter seine eigene gastronomische Handschrift entwickeln und auf die Bedürfnisse der Nachbarschaft sowie der Marktplatzbesucher abstimmen kann. Diese Freiheit erlaubt die Umsetzung verschiedener Gastronomieformen – vom klassischen Restaurantbetrieb über moderne Bistro-Konzepte bis hin zu zeitgemäßen Café- oder Brunch-Angeboten.
Die Lage am zentralen Marktplatz garantiert hohe Laufkundschaft und Sichtbarkeit, während die umliegende Wohnbebauung für kontinuierliche Nachfrage auch außerhalb der Stoßzeiten sorgt. Interessierte Gastronomen erhalten hier die Möglichkeit, in einer der attraktivsten Städte Deutschlands einen Betrieb nach eigenen Vorstellungen zu führen und langfristig zu etablieren.
01 - Etabliertes Traditionslokal in München mit 120 Innenplätzen und 80 Außenplätzen zur Pachtübernahme. Die Gesamtfläche von 352 m² bietet ein schlüsselfertiges Betriebskonzept in attraktiver Lage.
02 - Gut ausgestatteter Gastronomiebetrieb ( mit funktionaler Küche und direkter Betriebsbereitschaft. Die großzügige Außengastronomie erweitert das Platzangebot deutlich.
03 - Die zentrale Lage in München sichert eine konstante Kundenfrequenz und hohe Sichtbarkeit. Das bestehende Konzept ermöglicht einen nahtlosen Übergang ohne Umbaumaßnahmen.
04 -Flexible Pachtkonditionen zum Start, ermöglichen individuelle Vereinbarungen für qualifizierte Gastronomen. Die Objektdetails werden im persönlichen Gespräch transparent dargelegt.