Schlüsselfertige Café-Gewerbeeinheit inkl. Inventar + 300 € mtl. Mieteinnahme

Diese Gewerbeeinheit ist ideal für alle, die ein Café eröffnen oder ein bestehendes Konzept ohne große Startkosten übernehmen möchten. Die Fläche wurde 2020 umfassend modernisiert und ist vollständig eingerichtet – inklusive Inventar, Gastro-Geräten und kompletter Ausstattung. Dadurch ist ein schneller Neustart möglich, ohne dass erst teuer investiert werden muss. Die Raumaufteilung ist für Gastronomie perfekt: ein großzügiger, heller Gastraum mit Theke, eine funktionale Küche mit Starkstromanschluss, Lager-/Nebenflächen sowie getrennte Sanitärbereiche inklusive barrierefreiem Kunden-WC. Der ebenerdige Zugang und die breite Eingangstür sorgen für einen komfortablen, kundenfreundlichen Betrieb. Ein absoluter Vorteil dieser Immobilie ist der bestehende Geldautomat: Hier besteht bereits eine laufende Mieteinnahme von ca. 300 € pro Monat – ein attraktiver, passiver Zusatz-Ertrag, der das Objekt auch wirtschaftlich besonders interessant macht. Die Einheit ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Café, Frühstück/Brunch, Bistro oder ähnliche gastronomische Nutzungen.