Einladende, moderne Gastronomie – sofort nutzbar dank vorhandener Küche, ideal für Tages-&Abendgäste

Die angebotene Gastrofläche befindet sich in einem etablierten und gut frequentierten Gewerbepark und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine hochwertige bauliche Ausführung. Die Fläche wurde erstmals im Jahr 2023 eröffnet und präsentiert sich entsprechend modern, gepflegt und sofort nutzbar. Der Gastraum ist hochwertig gestaltet und funktional konzipiert. Im Mittelpunkt stehen die zwei separaten Thekenbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: • Eine Getränke- und Show-Cooking-Theke mit hoher Präsenz im Gastraum • Eine zweite Café-Bar-Theke, ideal für Kaffee-, Bar- oder Tagesgastronomiekonzepte Ergänzend verfügt die Fläche über einen funktionalen Vorbereitungsbereich, der den laufenden Betrieb unterstützt. Eine Erweiterung dieses Bereichs ist grundsätzlich möglich, sodass das Raumkonzept bei Bedarf an individuelle gastronomische Anforderungen angepasst werden kann. Eine hochwertige Spülmaschine ist vorhanden. Eine professionelle Gastrolüftung sowie ein Fettabscheider sind installiert und erfüllen die technischen Voraussetzungen für den gastronomischen Betrieb. Die Gastrofläche ist hochwertig gebaut und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Fensterfront, die für viel Tageslicht, eine offene Atmosphäre und eine sehr gute Sichtbarkeit innerhalb des Gewerbeparks sorgt. Zusätzlich steht ein Außenbereich zur Nutzung als Terrasse zur Verfügung und erweitert die Fläche insbesondere in den warmen Monaten attraktiv. Die Möblierung stammt vom Vormieter und kann gegen Ablöse übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Fläche eignet sich ideal, um tagsüber die Mitarbeiter des Gewerbeparks zu versorgen und am Nachmittag sowie in den Abendstunden das angrenzende Wohnviertel gastronomisch anzusprechen.