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Betriebsbereite Pizzeria – sofort starten oder neu gestalten
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Nachfolger gesucht
Sonstige Gastronomie

Betriebsbereite Pizzeria – sofort starten oder neu gestalten

Obj.-Nr. 10069
Hamburg, Hamburg

Gesamtfläche

-

Zimmer

-

Verfügbar ab

-

Monatspacht

1.680 €

Objektdaten

22049 Hamburg

Flächen & Kapazität
Ausstattung
Küche:nicht vorhanden
Theke:nicht vorhanden
Brauereibindung:Nein
Nachfolge Details
Unterverpachtung möglich:Nein
Firmenkauf möglich:Nein

Ablöse Bemerkung:

Ablöse für das Inventar

Pacht & Ablöse
Monatliche Pacht:1.680 €
Ablöse:45.000 €
Kaution:5.040 €

Beschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine attraktive Teil-Gastronomieeinheit, die derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird. Die Ladenfläche umfasst ca. 60 m² und bietet im Innenbereich 12 Sitzplätze, wodurch sie sich ideal für einen kompakten, gut organisierten Gastronomiebetrieb eignet. Die Einheit ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Pizzaofen, eine komplette Küche sowie das gesamte Inventar, welches im Rahmen der Übergabe inbegriffen ist. Der Standort ist seit rund zehn Jahren durchgehend als Pizzeria etabliert, was für eine gewachsene Kundenstruktur und eine gastronomisch bewährte Nutzung spricht. Die Fläche bietet dem neuen Betreiber hohe Flexibilität: Neben der Fortführung des bestehenden Pizzeriabetriebs ist auch eine Umgestaltung oder Nutzung für andere gastronomische Konzepte problemlos möglich. Die Übernahme der Fläche erfolgt inklusive Inventar. Für die Einrichtung und den bestehenden Geschäftsbetrieb wird eine Abschlagsumme in Höhe von 45.000 € verlangt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen, Gründer oder Investoren, die eine sofort betriebsbereite Gastronomiefläche mit Entwicklungspotenzial suchen.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Dulsberg, einem urbanen und lebendigen Quartier im Osten der Hansestadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung, wodurch eine hohe Anzahl potenzieller Stammkunden gegeben ist – ein klarer Vorteil insbesondere für gastronomische Betriebe. Dulsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten in der näheren Umgebung. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe sorgt für eine konstante Frequenz über den gesamten Tag hinweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Auch die Verkehrsanbindung für Lieferverkehr ist gut gegeben. Durch die zentrale Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets eignet sich der Standort ideal für Gastronomie-, Take-away- oder Lieferkonzepte, aber auch für neue gastronomische Ideen mit Nachbarschaftsbezu

Standort

Pachtzins
1.680 €

monatlich

Ablöse
45.000 €

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