Top-Standort für Take-away & Delivery – genehmigte Verkaufsstelle in Neckarsulm

Ehemalige Metzgereiverkaufsstelle in zentraler Lage von Neckarsulm-Neuberg. Ideal für Streetfood-, Imbiss- oder Take-away-Konzepte mit Lieferoption. Gesamtfläche ca. 65 m², davon ca. 46,1 m² kundenöffentliche Verkaufsfläche und ca. 18,9 m² Nebenflächen. Gepflegter Zustand, Baujahr 1993. Kühlraum, Klimaanlage und Zubehör können übernommen werden – schneller Start ohne teuren Innenausbau. Flächenaufteilung: - Gesamtfläche: ca. 65,0 m² - Verkaufs-/kundenöffentliche Fläche (Gastraumfläche): ca. 46,1 m² - Nebenflächen gesamt: ca. 18,9 m², bestehend aus: - Begehbarer Kühlraum: 2,0 × 2,0 m = 4,0 m² - Küche/Vorbereitung: 1,80 × 4,40 m = 7,92 m² - WC mit Waschbecken: 2,0 × 1,5 m = 3,0 m² - Abstellraum: 2,0 × 2,0 m = 4,0 m² Zusätzliche Ausstattung: - Begehbarer Kühlraum ca. 2 m × 2 m - Klimaanlage der Marke Daikin - Küche/Vorbereitungsraum ca. 1,80 × 4,40 m - WC mit Waschbecken - Abstellraum Baurechtlich klar geregelt: Es handelt sich um ein Ladengeschäft, kein Restaurant. Genehmigt ist die Zubereitung und der Verkauf von Speisen ohne Verzehr vor Ort. Keine Sitzplätze, keine Außengastronomie. Damit: niedriger Personalbedarf, hoher Durchsatz, saubere Kostenstruktur. Perfekt für Unternehmer, die auf Geschwindigkeit, Effizienz und Marge setzen – nicht auf lange Aufenthaltszeiten.