Ertragswert-Gutachten
Professionelle Bewertung Ihres Gastronomiebetriebs nach dem Ertragswertverfahren — der anerkannten Methode für Gastronomie- und Hotelimmobilien.
Wählen Sie Ihr Paket
Beide Pakete beinhalten eine schriftliche Bewertung nach dem Ertragswertverfahren.
Für Privatverkäufer und Makler, die einen fundierten Richtwert benötigen.
- Ertragswertberechnung (Reinertrag × Vervielfältiger)
- Schriftlicher Bewertungsbericht (PDF)
- Berücksichtigung von Inventarwert & Pacht
- Lieferzeit 3–5 Werktage
- E-Mail-Support
Mit gerichtsverwertbarem Gutachten durch zertifizierten Sachverständigen.
- Alles aus Standard
- Zertifizierter Sachverständiger (IHK/DIA)
- Gerichtsverwertbares Gutachten
- Detaillierte Marktanalyse der Region
- Telefonisches Beratungsgespräch (30 Min.)
- Lieferzeit 5–10 Werktage
Das Ertragswertverfahren erklärt
Reinertrag ermitteln
EBITDA minus Pacht/Miete ergibt den Reinertrag — das, was der Betrieb nach laufenden Kosten erwirtschaftet.
Vervielfältiger anwenden
Je nach Betriebsart, Lage und Risikoklasse wird ein Faktor (3×–7×) angewendet — vergleichbar mit dem KGV bei Aktien.
Inventar addieren
Der Inventarwert (Küche, Möbel, Technik) wird zum errechneten Ertragswert addiert.
Ihre Betriebsdaten
Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen
Küche, Möbel, Technik, Ausstattung
Ihre Kontaktdaten
Sichere Zahlung via Stripe · Nach Zahlung erhalten Sie Ihr Gutachten per E-Mail.
Vorläufige Einschätzung
Betriebsart und EBITDA ausfüllen für eine erste Einschätzung.
Vertrauensgarantie
- Sichere Zahlung via Stripe
- DSGVO-konforme Datenverarbeitung
- Keine Weitergabe an Dritte